ጋራge ከአንዱ የሪል እስቴት ዓይነቶች ጋር ተመሳሳይ ነው ፡፡ ጋራዥን የመግዛት ፍላጎት ተሽከርካሪ ከገዛበት ጊዜ አንስቶ አንስቶ አስቸኳይ ፍላጎት ይሆናል ፡፡ ሪል እስቴትን ማግኘት እና መጠቀም የሚቻለው በተባበሩት መንግስታት ምዝገባ ውስጥ የተመዘገቡ የባለቤትነት መብቶች ሰነዶች ካሉ ብቻ ነው ፡፡
አስፈላጊ
- - ከታተሙ ህትመቶች መረጃ;
- - ከበይነመረቡ መረጃ;
- - የሪል እስቴት የኪራይ ስምምነት;
- - የሪል እስቴት ግዢ እና የሽያጭ ስምምነት;
- - የልገሳ ስምምነት;
- - የማይንቀሳቀስ ንብረት ፈቃድ;
- - የውርስ መብት የምስክር ወረቀት ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ጋራዥ መቀበል ለማንኛውም የመኪና አፍቃሪ አስደሳች ክስተት ይሆናል ፡፡ በተለይ ሪል እስቴት በዘመዶች ቢለገስ ወይም ቢተዋወቅ ደስ የሚል ነው ፡፡ የኑዛዜ ወይም የልገሳ ስምምነት በሚቀበሉበት ጊዜ እንደዚህ ያለ አስፈላጊ እና ዋጋ ያለው ስጦታ ለማድረግ የወሰኑትን አመስግኑ ፡፡
ደረጃ 2
ጋራዥን ኪራይ የሚያስተዋውቁ ጋዜጣዎችን ይግዙ ፡፡ መረጃውን በቴሌቪዥን ይመልከቱ ፣ በቤቶቹ አቅራቢያ ለተለጠፉት ማስታወቂያዎች ትኩረት ይስጡ ፣ በኢንተርኔት ላይ መረጃ ይፈልጉ ፡፡
ደረጃ 3
ጋራዥን ለመከራየት ተስማሚ አማራጭን ያግኙ ፣ ለሪል እስቴት ጊዜያዊ አገልግሎት ውል ለማጠናቀቅ ከባለቤቱ ጋር ቀጠሮ ይያዙ ፡፡ ጋራge ተጨማሪ የመግዛት እድልን ተወያዩ ፡፡ ባለቤቱ ያሏቸውን ሰነዶች በሙሉ በጥንቃቄ ማጥናት ፡፡ መኖራቸውን እና ትክክለኛ መሆናቸውን ካረጋገጡ በኋላ የኪራይ ስምምነት ያጠናቅቁ ፡፡ የአሉታዊ መዘዞችን ዕድል ከግምት ውስጥ በማስገባት ርዕሰ ጉዳዩን ፣ ሁኔታዎችን ፣ የውሉን ውሎች በጥንቃቄ ያስቡበት ፡፡
ደረጃ 4
ማንኛውም ንብረት ካለዎት እና ለመጠቀም የማይፈልጉ ወይም ለመጠቀም የማይፈልጉ ከሆኑ እሴቶችን ለመለዋወጥ ዝግጁ የሆነውን የጋራ gara ባለቤቱን ያግኙ ፡፡ አንድ ግብይት ከማጠናቀቅዎ በፊት ሪል እስቴቱ የእርሱ ንብረት መሆኑን የሚያረጋግጡ ሰነዶችን በጥንቃቄ ያጠናሉ ፡፡
ደረጃ 5
የተወሰነ ገንዘብ ካለዎት ለገዙት ዓላማ በሁሉም ረገድ ተስማሚ የሆነ የሪል እስቴትን አማራጭ ያግኙ ፡፡ በሚመርጡበት ጊዜ ዋጋውን ፣ ገጽታውን ፣ የግንባታ ጥራት ፣ የሁሉም አስፈላጊ ሰነዶች ተገኝነት ፣ ውስጣዊ ሁኔታ እና ጋራgeን መሙላት ግምት ውስጥ ያስገቡ ፡፡
ደረጃ 6
ሕጋዊ ተተኪ በመሆን ሪል እስቴትን ለመውረስ የሚቻል ከሆነ ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶችን መሰብሰብ እና የውርስ መብት የምስክር ወረቀት ለማግኘት ወደ ኖትሪ ቢሮ ያነጋግሩ ፡፡ በማንኛውም ምክንያት ለጋራge ምንም ሰነዶች ከሌሉ የቀድሞው ጋራዥ ባለ ድርሻ ስለ ሙሉ ክፍያው ከጋራዥ ህብረት ሥራ ማህበር ሊቀመንበር የምስክር ወረቀት መውሰድ አለብዎት ፡፡ አከራካሪ ሁኔታ ከተፈጠረ ወደ ሪል እስቴት ሕጋዊ ውርስ መብት ለመግባት ውሳኔ ለማግኘት የፍርድ ቤቱን የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ያቅርቡ ፡፡
ደረጃ 7
ዕዳውን በተወሰነ ጊዜ ውስጥ የመክፈል ግዴታ ያለበት እና በገንዘብ ሊከፍል የማይችል ባለዕዳ መኖሩ ፣ ግን ያገኘውን ሪል እስቴት ለመክፈል የሚፈልግ ጋራዥ ለማግኘት ጥሩ አማራጭ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል ዕዳውን ለመክፈል. ከሰነዶቹ ተጨማሪ ምዝገባ እና የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ከማግኘት ጋር የኑዛዜ ስምምነት ያድርጉ ፡፡
